BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 15 pièces — 417 538 €
5 RUE SAINTE ROSE 63000 CLERMONT FERRAND
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Vendu 417 538 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface454 m²
Pièces15 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux18 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle IV108
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionIV
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870431. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Jaude
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,30%
Loyer estimé : 5 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
T2C50
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GaillardT2C87 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+129,4% évolution globale
224 691 €prix moyen
2025
417 538 €
920 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2024
387 339 €
3 339 EUR/m² +674,7% 2024
50 000 €
1 429 EUR/m² -85,3% 2024
340 000 €
+216,8% 2023
107 320 €
2 236 EUR/m² +73,5% 2023
61 846 €
1 085 EUR/m² +8,7% 2023
56 891 €
1 054 EUR/m² -27,9% 2023
78 920 €
2 024 EUR/m² -9,0% 2023
86 709 €
1 495 EUR/m² -6,3% 2023
92 500 €
2 569 EUR/m² -16,6% 2023
110 933 €
3 170 EUR/m² -21,7% 2023
141 629 €
3 632 EUR/m² +72,7% 2023
82 000 €
2 158 EUR/m² -59,7% 2022
203 700 €
2 396 EUR/m² -88,0% 2022
1 700 000 €
1 130 EUR/m² +4 494,6% 2021
37 000 €
925 EUR/m² -67,3% 2020
113 000 €
1 915 EUR/m² +41,3% 2019
80 000 €
2 051 EUR/m² -51,4% 2015
164 500 €
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