DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 417 000 €
12 RUE DES MYRTILLES 66210 FORMIGUERES
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Vendu 417 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain222 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2630
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870328. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Formiguères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Formigu�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Formiguères
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FORMIGUÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
FORMIGUÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale/Route nommée D118 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D4GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,4% évolution globale
343 500 €prix moyen
2025
417 000 €
2 780 EUR/m² +54,4% Vente actuelle 2020
270 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FORMIGUERES
104permis récents
170logements autorisés
14 201 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable août 2024
2
16 logements1