BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 67 700 €

19 RUE DES CAPUCINS 32200 GIMONT
Vendu le 28 novembre 2025
684 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AC359
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870295. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gimont (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
16,83%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gimont

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
GIMONT - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport240 m
GimontBlaBlaCar Bus243 m
Gimont CahuzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault871 m
Gimont CahuzacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault871 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-28,7% évolution globale
85 633 €prix moyen
2025
67 700 €
684 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2025
94 200 €
1 346 EUR/m² -0,8%
2017
95 000 €
540 EUR/m²

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Équipements (172)

Services publics66 · 23 m
Santé47 · 105 m
Commerces35 · 18 m
Sport/Loisirs17 · 330 m
Enseignement4 · 153 m
Tourisme2 · 373 m
Transports1 · 855 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac143 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique541 m · Public
Collège
Collège Édouard Lartet755 m · Public

Permis de construire Commune de GIMONT

188permis récents
424logements autorisés
32 850 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements382 m²1
Permis de construire juin 2024

5

3 logements299 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024

4

14 logements1
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1 logement145 m²1