UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
3 IMP DU CHENE VERT 72300 JUIGNE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B490
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juigné-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Juign�-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juigné-sur-Sarthe
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 894 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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