UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 384 €
2 B RUE LOUIS BEUVE 50290 BREHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 384 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN328
Contenance2 739 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869898. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Br�hal (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)53 m
Ancienne GareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
Ancienne GareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo62 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)66 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D971E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D971E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+65,9% évolution globale
76 695 €prix moyen
2025
123 384 €
3 009 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2025
121 500 €
2 963 EUR/m² +40,5% 2025
86 500 €
2 544 EUR/m² -36,2% 2025
135 500 €
3 474 EUR/m² +0,4% 2025
135 000 €
3 553 EUR/m² +5 300,0% 2025
2 500 €
-96,7% 2025
76 000 €
2 452 EUR/m² -32,1% 2025
112 000 €
2 732 EUR/m² -10,4% 2025
125 000 €
2 778 EUR/m² -11,7% 2025
141 500 €
3 216 EUR/m² +14,6% 2025
123 500 €
3 088 EUR/m² +1,2% 2025
122 000 €
3 050 EUR/m² +3 028,2% 2024
3 900 €
-97,3% 2024
145 000 €
2 589 EUR/m² +1 350,0% 2024
10 000 €
+150,0% 2024
4 000 €
-96,3% 2023
107 500 €
2 500 EUR/m² -19,8% 2023
134 000 €
2 978 EUR/m² +18,6% 2023
113 000 €
2 897 EUR/m² +19,6% 2023
94 500 €
2 305 EUR/m² +1 700,0% 2023
5 250 €
+23,5% 2023
4 250 €
-95,6% 2023
97 000 €
2 553 EUR/m² -18,1% 2023
118 500 €
2 043 EUR/m² +2 270,0% 2023
5 000 €
-93,6% 2022
78 700 €
1 749 EUR/m² -5,8% 2022
83 550 €
1 943 EUR/m² +9,9% 2022
76 000 €
1 900 EUR/m² +300,0% 2022
19 000 €
-69,7% 2022
62 700 €
1 529 EUR/m² -17,8% 2022
76 300 €
1 774 EUR/m² -7,5% 2022
82 500 €
1 919 EUR/m² +9,0% 2022
75 700 €
1 682 EUR/m² +26,2% 2022
60 000 €
1 765 EUR/m² +9,1% 2022
55 000 €
1 774 EUR/m² -41,5% 2022
94 000 €
1 541 EUR/m² +22,9% 2022
76 500 €
1 739 EUR/m² -1,9% 2022
78 000 €
1 279 EUR/m² +4,4% 2022
74 700 €
1 966 EUR/m² -14,1% 2022
87 000 €
1 554 EUR/m² +1 350,0% 2022
6 000 €
-91,3% 2022
69 000 €
1 533 EUR/m² -9,2% 2022
76 000 €
1 900 EUR/m² +20,6% 2022
63 000 €
1 658 EUR/m² -7,4% 2022
68 000 €
1 744 EUR/m² -16,9% 2022
81 850 €
1 996 EUR/m² +6,2% 2022
77 100 €
1 880 EUR/m² +61,5% 2022
47 750 €
1 194 EUR/m² +1,9% 2022
46 875 €
1 143 EUR/m² -36,0% 2022
73 250 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole privée Saint Joseph280 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet540 m · Public
Collège
Collège la Vanlée623 m · Public
Permis de construire Commune de BREHAL
378permis récents
454logements autorisés
47 197 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1