UNE DEPENDANCE — 45 000 €

87 AV NIEL 75017 PARIS 17
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BG19
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869864. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Plaine Monceau 13

Revenus

43 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini

Population

2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
52%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Pereire - Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
sq. Albert BesnardTransilien;TER;RER153 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
319 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+28,6% évolution globale
289 726 €prix moyen
2025
45 000 €
-30,8% Vente actuelle
2025
65 000 €
+14,0%
2025
57 000 €
+83,9%
2025
31 000 €
-91,4%
2025
361 925 €
9 280 EUR/m² -69,8%
2025
1 200 000 €
10 000 EUR/m² +2 081,8%
2024
55 000 €
-80,4%
2024
280 000 €
10 000 EUR/m² +438,5%
2023
52 000 €
-93,9%
2023
858 000 €
12 257 EUR/m² +1 330,0%
2022
60 000 €
+9,1%
2022
55 000 €
-78,8%
2022
260 000 €
6 667 EUR/m² +766,7%
2022
30 000 €
-36,8%
2021
47 500 €
+35,7%
2021
35 000 €
-98,4%
2021
2 200 000 €
15 714 EUR/m² +4 213,7%
2019
51 000 €
-95,4%
2019
1 100 000 €
11 579 EUR/m² +1 122,2%
2019
90 000 €
+73,1%
2019
52 000 €
-5,5%
2019
55 000 €
-0,2%
2018
55 105 €
+19,8%
2018
46 000 €
-8,0%
2018
50 000 €
-93,6%
2018
775 240 €
11 075 EUR/m² +416,8%
2018
150 000 €
+274,1%
2017
40 095 €
+14,6%
2017
35 000 €
-22,2%
2016
45 000 €
-84,5%
2016
290 000 €
10 357 EUR/m² +866,7%
2016
30 000 €
-86,6%
2015
224 000 €
8 000 EUR/m² -79,6%
2015
1 100 000 €
4 661 EUR/m² +113,9%
2014
514 286 €
7 347 EUR/m² +1 369,4%
2014
35 000 €

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Sport/Loisirs58 · 308 m

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E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell160 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Juive Moderne162 m · Privé
Lycée
Institut Supérieur des Ressources Informatiques256 m · Privé
Ecole
E.M PR Maternelle 17ème270 m · Privé
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy328 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune