BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 270 000 €

446 RUE JEAN JAURES 59410 ANZIN
Vendu le 18 décembre 2025
577 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface468 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain914 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 227 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB496
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869729. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

16 390 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,9%Chômage
2%Cadres
Population active884
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anzin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
1411 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
464 observations
📈Rendement locatif brut
22,96%
Loyer estimé : 5 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anzin

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418

Arrêts les plus proches

BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4135 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4522 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4560 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
577 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès681 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Daniel Fery729 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ANZIN

108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

6 logements1
Permis de construire mars 2025

3

3 logements71 m²1