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Vendu 195 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain431 m²

Prix/m²1 182 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE

240 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle B50

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869642. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vouvant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vouvant (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,38,8 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvant

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+89,3% évolution globale

149 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 182 EUR/m² +89,3% Vente actuelle

2017

103 000 €

624 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (37)

Santé11 · 143 m

Services publics11 · 53 m

Commerces5 · 94 m

Sport/Loisirs4 · 130 m

Enseignement3 · 53 m

Tourisme3 · 299 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Les Acanthes82 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Vouvant325 m · Privé

Permis de construire Commune de VOUVANT

30permis récents

36logements autorisés

3 268 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement41 m²1