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Vendu 190 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle BB306

Contenance12 079 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869549. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 481 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Océan

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brevin-les-Pins (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,415,4 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brevin-les-Pins

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/12/2000 - 05/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15

Brévibus2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

L'ErmitageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO183 m

Les OeilletsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+50,8% évolution globale

123 275 €prix moyen

2025

190 000 €

3 878 EUR/m² +67,7% Vente actuelle

2025

113 300 €

3 147 EUR/m² -5,2%

2025

119 500 €

3 734 EUR/m² -0,4%

2025

120 000 €

3 871 EUR/m² -6,3%

2025

128 000 €

4 000 EUR/m² -8,6%

2025

140 000 €

2 373 EUR/m² -11,4%

2025

158 000 €

2 678 EUR/m² +75,6%

2025

90 000 €

2 500 EUR/m² -40,8%

2025

152 000 €

4 222 EUR/m² +49,8%

2025

101 500 €

2 819 EUR/m² -11,7%

2025

115 000 €

1 949 EUR/m² +11,7%

2024

103 000 €

2 861 EUR/m² +673,7%

2024

13 312 €

370 EUR/m² -93,6%

2024

208 500 €

3 534 EUR/m² +63,5%

2024

127 500 €

3 542 EUR/m² -26,1%

2023

172 550 €

3 595 EUR/m² +42,6%

2023

121 000 €

3 361 EUR/m² -39,5%

2023

200 000 €

2 632 EUR/m² +14,3%

2023

175 000 €

5 469 EUR/m² +34,6%

2022

130 000 €

3 611 EUR/m² +8,3%

2022

120 000 €

3 333 EUR/m² -27,3%

2022

165 000 €

3 235 EUR/m² -10,8%

2021

185 000 €

3 136 EUR/m² +60,9%

2021

115 000 €

3 594 EUR/m² -20,9%

2021

145 300 €

2 463 EUR/m² -1,2%

2020

147 000 €

2 492 EUR/m² +33,6%

2020

110 000 €

3 056 EUR/m² -37,1%

2020

175 000 €

2 303 EUR/m² +37,8%

2020

127 000 €

2 592 EUR/m² +25,1%

2020

101 500 €

2 819 EUR/m² -2,4%

2019

104 000 €

2 889 EUR/m² +1,2%

2019

102 800 €

2 856 EUR/m² +28,5%

2019

80 000 €

2 222 EUR/m² -14,0%

2019

93 000 €

2 583 EUR/m² +14,1%

2019

81 500 €

2 264 EUR/m² -50,6%

2019

165 000 €

3 113 EUR/m² +36,9%

2019

120 500 €

2 042 EUR/m² +20,5%

2019

100 000 €

2 778 EUR/m² +5,3%

2018

95 000 €

2 639 EUR/m² -28,0%

2018

132 000 €

2 237 EUR/m² +53,5%

2018

86 000 €

2 389 EUR/m² +14,7%

2018

75 000 €

2 083 EUR/m² -17,6%

2018

91 000 €

2 528 EUR/m² -5,2%

2018

96 000 €

2 667 EUR/m² -1,0%

2018

97 000 €

2 694 EUR/m² +11,5%

2018

87 000 €

2 417 EUR/m² -38,3%

2018

141 000 €

2 390 EUR/m² -35,9%

2017

220 000 €

2 895 EUR/m² +10 900,0%

2017

2 000 €

34 EUR/m² -98,4%

2017

126 000 €

2 136 EUR/m²

Biens comparables

68%

UN APPARTEMENT · 3p

181 000 €

3 481 EUR/m²1.1 km2025

52 m²

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