UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
89 CHE DE GLAINE 53220 SAINT-ELLIER-DU-MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C219
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ellier-du-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Ellier-du-Maine (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,42%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ellier-du-Maine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
480 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
425 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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