UNE MAISON 3 pièces — 217 005 €

1 LES BUTTES 50150 BEAUFICEL
Vendu le 28 novembre 2025
2 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 005 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A899
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro899

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869479. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauficel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
0%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauficel (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauficel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+190,5% évolution globale
145 853 €prix moyen
2025
217 005 €
2 047 EUR/m² +190,5% Vente actuelle
2020
74 700 €
705 EUR/m²

Biens comparables

62%
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1 250 EUR/m²756 m2025
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