UNE MAISON 4 pièces — 264 000 €
1 RUE DE LA SALLE 62170 LEPINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 278 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB95
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L�pine (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO5
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LEPINE - Ecole des Filles - EcoleRHDF-62-SCO331 m
LEPINE - Ecole des FillesRHDF-62-SCO331 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
665 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,1% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 933 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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1
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