BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 30 000 €

5276 RUE THIERS 47160 DAMAZAN
Vendu le 23 décembre 2025
180 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain117 m²
Prix/m²180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle F234
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Damazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damazan (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
218 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
66,47%
Loyer estimé : 1 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damazan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-70,3% évolution globale
47 588 €prix moyen
2025
30 000 €
180 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
30 000 €
+1,7%
2021
29 500 €
369 EUR/m² -70,7%
2020
100 850 €
520 EUR/m²

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