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Vendu 1 000 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain8 506 m²

Prix/m²14 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

248 kWh/m²/an

EGES

54 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC266

Contenance790 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868803. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Sadirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sadirac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,415,1 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,716,0 EUR/m²

1,05%

Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sadirac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

LorientCars Régionaux 33 - Gironde119 m

LorientCars Régionaux 33 - Gironde125 m

LorientCars Régionaux 33 - Gironde132 m

PineauCars Régionaux 33 - Gironde863 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

78 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D13E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 000 000 €prix moyen

2025

1 000 000 €

14 286 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire Théodore Monod133 m · Public

Permis de construire Commune de SADIRAC

434permis récents

485logements autorisés

49 932 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement149 m²1