UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
4 RUE CENTRALE 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y581
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868585. Sources et méthode
Contexte du quartier
688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Plaisir
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA776 m
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA776 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
465 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,8% évolution globale
114 667 €prix moyen
2025
149 000 €
1 330 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
893 EUR/m² +5,3% 2014
95 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1