UN APPARTEMENT 2 pièces — 48 000 €
8 RUE SAINTE CECILE 80130 FRIVILLE-ESCARBOTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC166
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868463. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Friville-Escarbotin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Friville-Escarbotin (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friville-Escarbotin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2023 - 18/06/2023
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
FRIVILLE-ESCARBOTIN - Place BeauvalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)227 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+12,3% évolution globale
49 483 €prix moyen
2025
48 000 €
1 021 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
73 000 €
1 123 EUR/m² +37,7% 2025
53 000 €
1 128 EUR/m² -5,4% 2025
56 000 €
918 EUR/m² 0,0% 2025
56 000 €
1 018 EUR/m² +12,0% 2023
50 000 €
926 EUR/m² 0,0% 2023
50 000 €
943 EUR/m² -15,3% 2023
59 000 €
1 073 EUR/m² +32,6% 2023
44 500 €
947 EUR/m² -0,2% 2022
44 600 €
949 EUR/m² -6,1% 2022
47 500 €
1 011 EUR/m² +6,7% 2021
44 500 €
947 EUR/m² -20,5% 2021
56 000 €
1 018 EUR/m² +25,8% 2021
44 500 €
947 EUR/m² 0,0% 2021
44 500 €
840 EUR/m² -4,3% 2021
46 500 €
969 EUR/m² -5,1% 2021
49 000 €
891 EUR/m² +7,7% 2021
45 500 €
858 EUR/m² +16,7% 2019
39 000 €
830 EUR/m² -13,3% 2019
45 000 €
818 EUR/m² +21,6% 2019
37 000 €
787 EUR/m² -7,5% 2019
40 000 €
755 EUR/m² -38,5% 2016
65 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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