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Vendu 354 000 € le 11 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces7 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain830 m²

Prix/m²2 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle B640

Contenance830 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868431. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bray-et-Lû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

960 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bray-et-L� (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,6 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 1 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bray-et-Lû

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

149 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

149 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

249 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

354 000 €prix moyen

2025

354 000 €

2 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics20 · 142 m

Santé8 · 457 m

Sport/Loisirs7 · 197 m

Commerces3 · 405 m

Enseignement2 · 241 m

Tourisme2 · 618 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique l'Epte217 m · Public

Collège

Collège Rosa Bonheur401 m · Public

Permis de construire Commune de BRAY-ET-LU

5permis récents

12logements autorisés

386 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements102 m²1

Permis de construire juil. 2021

7 logements1

Permis de construire mars 2016

1 logement74 m²1

Permis de construire déc. 2014

1 logement105 m²1

Permis de construire nov. 2013