UN APPARTEMENT 3 pièces — 445 000 €
1546 RUE GUY DE MAUPASSANT 01220 DIVONNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1581
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868374. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 531 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
43 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Divonne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
20,937,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
30,2 EUR/m²/mois
22,041,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divonne-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise2
Arrêts les plus proches
Divonne-les-B, VésenexTransports Publics de la Région Nyonnaise534 m
Divonne-les-B, VésenexTransports Publics de la Région Nyonnaise534 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D984CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D984CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D15ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+134,8% évolution globale
309 646 €prix moyen
2025
445 000 €
5 855 EUR/m² +78,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
4 630 EUR/m² -29,4% 2020
354 085 €
3 577 EUR/m² +86,9% 2019
189 500 €
3 790 EUR/m²Biens comparables
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