BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 95 000 €

2 PL DE LA PIZE 07160 LE CHEYLARD
Vendu le 23 décembre 2025
487 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AL36
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868338. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Cheylard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
12%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cheylard (2025)

🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
569 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
18,74%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cheylard

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2006 - 17/11/2006

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
Collège Saint-LouisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha371 m
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha428 m
Avenue SaunierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha553 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+850,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
95 000 €
487 EUR/m² +850,0% Vente actuelle
2019
10 000 €
357 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (137)

Services publics42 · 10 m
Santé38 · 47 m
Commerces30 · 20 m
Sport/Loisirs16 · 35 m
Enseignement7 · 249 m
Tourisme2 · 166 m
Transports2 · 113 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François Régis309 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis - les Maristes389 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent du Cheylard455 m · Public

Permis de construire Commune de LE CHEYLARD

44permis récents
52logements autorisés
4 622 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement93 m²1