UNE DEPENDANCE — 11 000 €

36 RUE DE LA REPUBLIQUE 73500 MODANE
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 644 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle B762
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro762

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867775. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Modane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Modane (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,316,3 EUR/m²
312 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
16 observations

Risques naturels et technologiques Modane

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2014 - 01/08/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
ModaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
ModaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO184 m
ModaneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
ModaneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
402 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-82,8% évolution globale
45 625 €prix moyen
2025
11 000 €
-50,0% Vente actuelle
2024
22 000 €
-2,2%
2023
22 500 €
208 EUR/m² -67,6%
2022
69 500 €
927 EUR/m² +15,8%
2022
60 000 €
952 EUR/m² -9,1%
2020
66 000 €
880 EUR/m² +32,0%
2019
50 000 €
794 EUR/m² -21,9%
2015
64 000 €
853 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (138)

Services publics58 · 4 m
Commerces26 · 36 m
Santé22 · 155 m
Sport/Loisirs16 · 44 m
Tourisme7 · 164 m
Transports7 · 4 m
Enseignement2 · 478 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Etienne Marcellin525 m · Public
Collège
Collège la Vanoise650 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MODANE

48permis récents
69logements autorisés
3 886 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

3

1 logement15 m²1