UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €

108 AV JEAN MONNET 01480 JASSANS-RIOTTIER
Vendu le 29 décembre 2025
2 549 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK261
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jassans-Riottier (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
389 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jassans-Riottier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place LimeletteREGION - cars Région Ain145 m
M. Convalesc.REGION - cars Région Ain710 m
FRANS - NOISETIERSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha883 m
TennisREGION - cars Région Ain948 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+1 268,4% évolution globale
150 360 €prix moyen
2025
130 000 €
2 549 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2025
222 840 €
2 371 EUR/m² +1 292,8%
2024
16 000 €
-91,3%
2024
183 000 €
2 731 EUR/m² +24,4%
2023
147 100 €
2 724 EUR/m² -26,5%
2019
200 000 €
2 353 EUR/m² -25,9%
2019
270 000 €
1 371 EUR/m² +54,5%
2018
174 800 €
2 963 EUR/m² +1 740,0%
2016
9 500 €

Biens comparables

72%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
2 959 EUR/m²875 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Commerces13 · 766 m
Services publics4 · 837 m
Enseignement1 · 772 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jassans Riottier332 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Champ Bouvier477 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mairie531 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet568 m · Public
Collège
Collège Léon-Marie Fournet580 m · Public

Permis de construire Commune de JASSANS-RIOTTIER

121permis récents
487logements autorisés
35 478 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

17 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
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