UNE MAISON 5 pièces — 237 540 €
35 CHE DU POIRIER 39570 COURBOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 540 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 821 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD291
Contenance1 821 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courbouzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbouzon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 540 €prix moyen
2025
237 540 €
2 527 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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