DES MAISONS 11 pièces — 665 000 €
279 RUE DU CAPITAINE MAGNIEZ 59270 SAINT-JANS-CAPPEL
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Vendu 665 000 € le 21 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 865 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle C855
Contenance3 214 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867314. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jans-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Jans-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 2 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jans-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 05/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Inglard6
RHDF-59-P16
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SAINT JANS CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1146 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
665 000 €prix moyen
2025
665 000 €
2 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JANS-CAPPEL
13permis récents
13logements autorisés
1 166 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement181 m²1
Permis de construire déc. 2023
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Permis de construire mai 2023
1
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Permis de construire avr. 2023
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