ACTIVITE — 125 000 €

16 BD CHARLES DE GAULLE 91540 MENNECY
Vendu le 13 novembre 2025
1 389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle BH102
Contenance4 896 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867203. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buisson Haudart

Revenus

23 750 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mennecy (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
15,519,6 EUR/m²
2555 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,818,0 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mennecy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Créapôle 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Créapôle 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Créapôle 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
JeannotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
JeannotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D191Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+92,3% évolution globale
100 714 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +38,9% Vente actuelle
2021
90 000 €
1 452 EUR/m² -30,8%
2021
130 000 €
1 733 EUR/m² +30,0%
2021
100 000 €
1 111 EUR/m² +42,9%
2018
70 000 €
1 129 EUR/m² -44,0%
2017
125 000 €
1 263 EUR/m² +92,3%
2017
65 000 €
970 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (324)

Services publics181 · 9 m
Santé49 · 9 m
Commerces46 · 9 m
Transports22 · 57 m
Sport/Loisirs12 · 171 m
Enseignement9 · 262 m
Tourisme5 · 316 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Jeannotte281 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Jeannotte320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Renault365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De l'Aune635 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Jacques685 m · Public

Permis de construire Commune de MENNECY

216permis récents
1 753logements autorisés
120 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 616 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1