UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
127 RES LES CLOZEAUX 91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD52
Contenance6 934 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867118. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saintry-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saintry-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
15,019,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,019,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintry-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
Route de MorsangParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Route de MorsangParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Route de MorsangParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Hameau de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie443 m
Hameau de SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie455 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+21,6% évolution globale
124 529 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2025
187 000 €
3 066 EUR/m² +17,1% 2024
159 700 €
2 188 EUR/m² +22,8% 2024
130 000 €
2 097 EUR/m² +18,2% 2024
110 000 €
1 667 EUR/m² -18,5% 2023
135 000 €
1 800 EUR/m² +22,7% 2023
110 000 €
1 667 EUR/m² -32,9% 2023
164 000 €
2 645 EUR/m² +26,2% 2023
130 000 €
1 781 EUR/m² -7,1% 2022
140 000 €
3 043 EUR/m² -26,3% 2022
190 000 €
3 115 EUR/m² +1 483,3% 2022
12 000 €
-94,1% 2022
201 915 €
2 766 EUR/m² +22,4% 2022
165 000 €
2 260 EUR/m² -23,1% 2021
214 600 €
2 940 EUR/m² +37,1% 2021
156 500 €
2 524 EUR/m² +682,5% 2021
20 000 €
-86,0% 2020
143 000 €
3 405 EUR/m² -1,4% 2020
145 000 €
2 377 EUR/m² +935,7% 2020
14 000 €
-90,0% 2020
140 000 €
1 867 EUR/m² +1 300,0% 2020
10 000 €
-94,4% 2020
178 500 €
2 514 EUR/m² +33,2% 2019
134 000 €
2 161 EUR/m² +1 118,2% 2019
11 000 €
-91,9% 2019
135 000 €
1 849 EUR/m² +8,0% 2019
125 000 €
2 049 EUR/m² +4,2% 2019
120 000 €
1 935 EUR/m² +990,9% 2019
11 000 €
-92,0% 2018
138 000 €
2 190 EUR/m² -9,6% 2018
152 600 €
2 090 EUR/m² +1,1% 2018
151 000 €
2 435 EUR/m² +3,4% 2017
146 000 €
2 393 EUR/m² +2,5% 2017
142 500 €
2 298 EUR/m² -18,6% 2017
175 000 €
2 869 EUR/m² +1 650,0% 2016
10 000 €
0,0% 2016
10 000 €
-93,9% 2016
165 000 €
2 661 EUR/m² +22,2% 2016
135 000 €
2 177 EUR/m² -3,6% 2016
140 000 €
1 918 EUR/m² +0,7% 2015
139 000 €
2 279 EUR/m² +4,5% 2015
133 000 €
2 145 EUR/m² -0,7% 2015
134 000 €
2 197 EUR/m² +19,1% 2014
112 500 €
1 844 EUR/m² -24,0% 2014
148 000 €
2 387 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics47 · 146 m
Sport/Loisirs12 · 290 m
Transports7 · 55 m
Commerces6 · 329 m
Enseignement4 · 430 m
Santé4 · 676 m
Tourisme1 · 311 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michèle Koch686 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Parc Municipal1.0 km · Public
Collège
Collège Louise Michel1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique André Malraux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTRY-SUR-SEINE
168permis récents
433logements autorisés
39 109 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1