UNE MAISON 5 pièces — 121 000 €
5102 A L ABBAYE 50680 VILLIERS-FOSSARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 125 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A16
Contenance7 125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-Fossard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villiers-Fossard (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villiers-Fossard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D191E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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