DES DEPENDANCES — 25 000 €

23 B RUE DE LA NATION 10250 GYE SUR SEINE
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain1 071 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle C1095
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1095

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867042. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gyé-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gy�-sur-Seine (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,713,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
35 observations

Risques naturels et technologiques Gyé-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

GYE-SUR-SEINE - RD971/POMPIERSFluo Grand Est 10168 m
GYE-SUR-SEINE - RD971/POMPIERSFluo Grand Est 10168 m
GYE-SUR-SEINE - RD971/POMPIERSFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52168 m
GYE-SUR-SEINE - RD971/POMPIERSFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52168 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-81,5% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
25 000 €
-81,5% Vente actuelle
2020
135 000 €
1 080 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire154 m · Public

Permis de construire Commune de GYE SUR SEINE

8permis récents
8logements autorisés
794 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2017

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2016

1

1 logement128 m²1