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Vendu 291 410 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain999 m²

Prix/m²1 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM33

Contenance485 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866977. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiffres (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 1 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiffres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)26

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

AIFFRES MAIRIETanlib (Niort)139 m

CASSINTanlib (Niort)308 m

CASSINTanlib (Niort)312 m

CASSINTanlib (Niort)316 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

291 410 €prix moyen

2025

291 410 €

1 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

1 923 EUR/m²275 m2025

1 890 EUR/m²1.8 km2024

127 m²

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