UNE MAISON 5 pièces — 192 990 €
8 B RUE DE CAPY 02290 EPAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 990 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 528 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT165
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866933. Sources et méthode
Contexte du quartier
972 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +77,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �pagny (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
EPAGNY - EGLISE ABRIRHDF-02-SCO305 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D428Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
172 658 €prix moyen
2025
192 990 €
1 723 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2017
152 325 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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