UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

4 RLE DE L EGLISE 28310 GOMMERVILLE
Vendu le 11 juillet 2025
489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A573
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866923. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gommerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gommerville (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
26,32%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gommerville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,1% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
45 000 €
489 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2019
92 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 68 m
Commerces3 · 119 m
Sport/Loisirs1 · 189 m

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1

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1

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