BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 145 000 €

346 CHE DU BIOT 61550 LA FERTE-EN-OUCHE
Vendu le 17 décembre 2025
154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface942 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain10 390 m²
Prix/m²154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 480 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle D305
Contenance4 165 m²
Préfixe184
SectionD
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-en-Ouche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-en-Ouche (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
70,47%
Loyer estimé : 8 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-en-Ouche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Henri Matisse1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE-EN-OUCHE

23permis récents
28logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement125 m²1