UNE MAISON 8 pièces — 320 000 €

8 MONTJAILLON 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Vendu le 13 octobre 2025
2 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 182 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL236
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866585. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
1318 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS18

Arrêts les plus proches

MICHALIERESAINT-ETIENNE – STAS167 m
TOURNEBISESAINT-ETIENNE – STAS313 m
CHARMESAINT-ETIENNE – STAS349 m
CHARMESAINT-ETIENNE – STAS386 m
LA ROMIERESAINT-ETIENNE – STAS528 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 909 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES

125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement28 m²1