UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
16 RUE DE LA RIDENNE 41120 CORMERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 555 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA56
Contenance1 555 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866487. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cormeray (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormeray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Sécheresse10/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
L'AllemandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
L'AlmandièreAzalys (Blois)426 m
L'AlmandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41426 m
L'AllemandièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41429 m
L'AlmandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41430 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 914 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire727 m · Public
Permis de construire Commune de CORMERAY
69permis récents
99logements autorisés
9 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement117 m²1
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1
3 logements320 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement128 m²1