UNE MAISON 3 pièces — 127 955 €
3 RUE DES TILLEULS LA JARRIGE 79190 SAUZE-ENTRE-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 955 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 280 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1358
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866462. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauzé-Vaussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauz�-entre-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzé-Vaussais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
188 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+109,8% évolution globale
94 478 €prix moyen
2025
127 955 €
1 640 EUR/m² +109,8% Vente actuelle 2018
61 000 €
782 EUR/m²Biens comparables
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