BATI MIXTE - LOGEMENTS 6 pièces — 140 000 €

9 RUE DE L ABBE CROS 24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
Vendu le 19 août 2025
1 022 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain652 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle C394
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866364. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Lardin-Saint-Lazare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Population active708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Lardin-Saint-Lazare (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Lardin-Saint-Lazare

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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LR LE LARDIN-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne717 m
LR LE LARDIN-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne717 m
LR LE LARDIN-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne747 m
Condat - Le LardinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault952 m
Condat - Le LardinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault952 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,5% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
85 500 €
1 859 EUR/m² -38,9%
2025
140 000 €
1 022 EUR/m² +185,7% Vente actuelle
2024
49 000 €
1 065 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE LARDIN-SAINT-LAZARE

34permis récents
108logements autorisés
5 987 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement38 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement47 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1