UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
47 RUE NATIONALE 80400 MATIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D181
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866210. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Matigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Matigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 27/06/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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MATIGNY - Rue d'OffoyRHDF-80-SCO330 m
MATIGNY - Route NationaleRHDF-80-SCO361 m
MATIGNY - Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)361 m
MATIGNY - EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)442 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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