UNE MAISON 7 pièces — 321 000 €

6 RUE DES CHAMPS 17250 SAINT-SULPICE-D ARNOULT
Vendu le 26 novembre 2025
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1799
Contenance1 708 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866162. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Arnoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Arnoult (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Arnoult

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,3% évolution globale
279 150 €prix moyen
2025
321 000 €
1 922 EUR/m² +35,3% Vente actuelle
2019
237 300 €
1 593 EUR/m²

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 6p
183 500 €
1 232 EUR/m²1.7 km2024
149 m²
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79logements autorisés
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1 logement125 m²1
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3

1 logement23 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1