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Vendu 684 000 € le 30 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain4 010 m²

Prix/m²3 977 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK412

Contenance4 010 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865990. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Flourens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 081 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

33%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flourens (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,915,7 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,515,2 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 2 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flourens

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Tisséo13

Arrêts les plus proches

MadeleineTisséo224 m

MadeleineTisséo235 m

MadeleineTisséo247 m

LancefocTisséo285 m

LancefocTisséo288 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

271 m

🚗

Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+56,7% évolution globale

563 500 €prix moyen

2025

684 000 €

3 977 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2022

570 000 €

3 314 EUR/m² +30,6%

2021

436 500 €

2 538 EUR/m²

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11 091 m²surface plancher

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1 logement1

Permis de construire avr. 2023

1 logement225 m²1

Permis de construire mars 2023

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