BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 191 500 €
5 AV DES CARS 87700 AIXE-SUR-VIENNE
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Vendu 191 500 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 477 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AS28
Contenance1 477 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865410. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aixe-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aixe-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Arrêts les plus proches
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Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne567 m
Collège ParkingCars Régionaux 87 - Haute Vienne567 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
191 500 €
1 388 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2016
180 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIXE-SUR-VIENNE
247permis récents
305logements autorisés
33 952 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
7 logements1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1