DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 163 300 €

17 RUE JEAN ABEL LEFRANC 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 23 décembre 2025
1 134 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 276 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BM53
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865303. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)37
Cars Régionaux 19 - Correze10
Cars régionaux 24 - Dordogne3

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PLACE W.CHURCHILLCars Régionaux 19 - Correze35 m
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LR BRIVE-Tassigny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne75 m
PLACE TASSIGNY (R)Cars Régionaux 19 - Correze76 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+36,1% évolution globale
87 073 €prix moyen
2025
163 300 €
1 134 EUR/m² +262,9% Vente actuelle
2021
45 000 €
489 EUR/m² -75,0%
2020
180 000 €
1 440 EUR/m² +249,5%
2019
51 500 €
1 471 EUR/m² +32,1%
2018
39 000 €
929 EUR/m² -7,1%
2018
42 000 €
977 EUR/m² +20,0%
2018
35 000 €
875 EUR/m² -72,0%
2018
125 000 €
868 EUR/m² +2,5%
2015
122 000 €
1 140 EUR/m² +248,6%
2014
35 000 €
365 EUR/m² -70,8%
2014
120 000 €
1 111 EUR/m²

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