UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 000 €

11 ALL DE LA PALME D OR 78300 POISSY
Vendu le 30 décembre 2025
3 678 EUR/m²

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Vendu 320 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AK130
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865269. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Coudraie

Revenus

22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
80%Locataires
66%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
19%Cadres
Population active610
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poissy (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
7353 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poissy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Arrêts les plus proches

La CoudraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
La CoudraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
448 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m
🚗
Départementale D113Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+186,4% évolution globale
223 854 €prix moyen
2025
320 000 €
3 678 EUR/m² +111,9% Vente actuelle
2025
151 000 €
3 595 EUR/m² -29,3%
2020
213 500 €
3 389 EUR/m² -22,4%
2020
275 000 €
2 806 EUR/m² +1,5%
2020
271 000 €
3 045 EUR/m² +26,0%
2020
215 000 €
3 413 EUR/m² -2,7%
2019
221 000 €
3 400 EUR/m² -17,8%
2019
269 000 €
3 280 EUR/m² +100,4%
2019
134 218 €
4 474 EUR/m² -54,0%
2019
292 000 €
3 042 EUR/m² +32,1%
2019
221 000 €
3 250 EUR/m² +1,8%
2019
217 000 €
3 191 EUR/m² +75,5%
2018
123 618 €
4 263 EUR/m² -42,2%
2018
214 000 €
3 057 EUR/m² -19,9%
2018
267 000 €
3 069 EUR/m² +71,2%
2018
156 000 €
3 628 EUR/m² -46,8%
2018
293 000 €
2 960 EUR/m² +27,4%
2018
230 000 €
2 674 EUR/m² -18,4%
2018
282 000 €
3 357 EUR/m² +152,4%
2018
111 744 €
3 287 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (107)

Services publics41 · 16 m
Santé25 · 103 m
Transports23 · 27 m
Enseignement7 · 125 m
Commerces6 · 102 m
Sport/Loisirs5 · 159 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Robert Fournier125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Fournier125 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Emmanuel Marie502 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain647 m · Privé
Lycée
Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau647 m · Privé

Permis de construire Commune de POISSY

194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025

1

121 logements7 644 m²1