UNE MAISON 8 pièces — 679 250 €
1 ROUSINE 33540 DAUBEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 679 250 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface289 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 527 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WC68
Contenance21 527 m²
Préfixe000
SectionWC
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865069. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Daubèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Daub�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 2 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daubèze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1999 - 26/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde633 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde633 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde646 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde646 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,0% évolution globale
567 573 €prix moyen
2025
679 250 €
2 350 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2021
455 895 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
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