UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
7 LA TIRELIERE 44650 LEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 009 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO45
Contenance2 278 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865006. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +127,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Legé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Leg� (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Legé
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 250 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2020
203 000 €
2 030 EUR/m²Biens comparables
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