UNE MAISON 4 pièces — 328 500 €

85 RTE DE BARAT 47320 LAFITTE SUR LOT
Vendu le 03 juillet 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 988 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN109
Contenance5 434 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lafitte-sur-Lot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lafitte-sur-Lot (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lafitte-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
328 500 €prix moyen
2025
328 500 €
2 119 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LAFITTE SUR LOT

13permis récents
14logements autorisés
1 312 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement92 m²1