UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
24 F CHE DE LA DAME 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL518
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarda
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont�limar (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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La DameMONTELIBUS131 m
La DameMONTELIBUS131 m
La DameMONTELIBUS162 m
La DameMONTELIBUS162 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
457 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
477 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTELIMAR
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3 620logements autorisés
289 865 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
119 logements3 479 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements565 m²1
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5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
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