BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 195 715 €

3 IMP DE L'ERPIN 73140 SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Vendu le 18 décembre 2025
1 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 715 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain6 161 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 345 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864807. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Maurienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 058
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Mont-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
7,319,6 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Maurienne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+144,6% évolution globale
141 938 €prix moyen
2025
195 715 €
1 659 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2025
150 100 €
6 004 EUR/m² +87,6%
2021
80 000 €
3 200 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 90 m

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE

44permis récents
44logements autorisés
5 162 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement157 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1