Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 290 m²

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL374

Contenance1 244 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864802. Sources et méthode

Contexte du quartier

581 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +123,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Langon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 031 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Le Langon (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 1 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Langon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,5% évolution globale

170 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 300 EUR/m² +34,5% Vente actuelle

2018

145 000 €

967 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics7 · 89 m

Sport/Loisirs4 · 127 m

Enseignement2 · 117 m

Santé2 · 89 m

Commerces1 · 512 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph102 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique André Turcot169 m · Public

Permis de construire Commune de LANGON (LE)

22permis récents

23logements autorisés

1 768 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement33 m²1

Declaration prealable août 2023

1 logement16 m²1