UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
2 LE BEZIS 50200 COURCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C566
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Courcy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,8% évolution globale
62 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2020
45 000 €
672 EUR/m²Biens comparables
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