UNE MAISON 7 pièces — 174 500 €

5622 LES BIZETS 63330 PIONSAT
Vendu le 26 décembre 2025
1 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 081 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN16
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pionsat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active383
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pionsat (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pionsat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha977 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D514BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 500 €prix moyen
2025
174 500 €
1 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (10)

Sport/Loisirs7 · 696 m
Services publics2 · 80 m
Santé1 · 714 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Collège
Collège Nestor Perret1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PIONSAT

19permis récents
41logements autorisés
3 569 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

1

4 logements968 m²1