UNE MAISON 11 pièces — 570 000 €

6 IMP DE L IAO 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Vendu le 23 octobre 2025
2 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface280 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD266
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14864063. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 2 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)622 m
Rue FranquetNomad Car (Région Normandie)629 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,1% évolution globale
470 000 €prix moyen
2025
570 000 €
2 036 EUR/m² +54,1% Vente actuelle
2020
370 000 €
1 697 EUR/m²

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